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| 高新区夜景/摄影张云洲 |

1991年西安高新区成立，并获批成为国家级开发区，随即开始了大规模的建设发展。在建区后的25年间，经历了从无到有、从小到大的创新创业历程，始终以“创新发展”为主题，成为千年古都改革开放的前沿和对外开放的窗口。

| 西安高新区划图 |

随着西安高新区国际综合竞争力和全球影响力快速提升，国际间各类要素的高频交互带来国际化人员的密切往来，大西安亟待一个能够综合承载各类国际化要素的功能性区域，为全面对接这一时代的客观需求。

省、市规划重大项目

2013年，在孕育中华周礼文明的沣河之畔，一个集国际性、宜居性、先进性为一体的西安国际社区横空出世。国际社区的建设致力于完善区域国际化城市服务功能，提升高新区国际化产业配套水平，将成为外籍人士了解西安、解读中国的创新生活高地。

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名称丨西安国际社区

区位丨西安主城区西南高新区南部拓展区

面积丨18.72平方公里

功能丨“配套功能建设”和“产业服务支撑”

国际社区顺应西安建设具有历史文化特色的国际化大都市和打造“一带一路”新高地的战略，按照“意象沣河、生态低碳、多元混合”规划理念，国际社区总体形成“一轴、一环、七板块”的功能空间结构，建成后将极大改善区域生态和人居环境，促进高新区人文、科技、商务交流。同时，充分挖掘沣河区域历史文化资源，按照生活、工作、休闲三位一体的第三代城区发展理念，为在陕工作的国际人士提供高端休闲、科技交流、文化商贸等现代服务。

| 西安国际社区区位图 |

国际社区广泛借鉴洛杉矶尔湾、瑞典Hambarym生态城等国际先进经验、前沿技术，通过专项规划建设，将低碳生态城区、智慧园区、海绵城市、综合管廊等先进做法引入片区开发。片区海绵城市、综合管廊整体规划也已纳入高新区、西安市整体专项规划范围内。未来，国际社区将集高品质居住、国际化教育和健康医疗服务、多元文化设施等功能于一体，成为西安市和高新区重要的示范中心。

一轴、一环、七板块

一轴

“一轴”即沣河休闲景观轴（包含生态运动公园和生态湿地公园）,以沣河为核心，两岸生态环境和综合开发为依托，在沣河西岸，打造国际休闲运动公园，在沣河东岸，打造以“沣河八景“为特色，集生态游赏、运动休闲、文化体验等功能于一体的生态湿地公园。

一环

“一环”即低碳交通景观环，由片区公共交通环线和休闲主干道构成，串联区域外部交通枢纽与内部重要的公共空间功能节点。

七大板块

七大功能板块即国际社区生态城板块、国际休闲商务板块、沣河国际小镇板块、国际科技交流板块、乡村文化体验板块、历史文化风情板块、和国际休闲度假板块。

国际社区以良好的生态资源为基础，以高新区南扩发展为契机，以为高科技园区和国际休闲商务板块的国际人群为目标，按照国际标准和惯例打造西安首个国际化配套城区，建设国际生活社区中心和国际学校、国际幼儿园、教堂、国际医疗健康、以及橄榄球、美式足球等特色运动场等配套功能，成为西安国际高品质生活的标志区区域。下来我们来看看国际社区里都有哪些惊喜？

数个重磅项目

NO.1外国机构区：国际交往的重要平台

位于沣河西岸，国际科技交流板块，规划用地约220亩，项目以外事、外企、外资“三外”为核心，吸引外事机构、国际组织、大企业首脑中心、高端商务服务企业总部等进驻，通过首脑行宫、国际会馆等高端商务服务及配套设施，举办大型会议和论坛等，构筑西安国际交往与文化活动的重要平台。预计总投资额约8.4亿元。

NO.2基督教堂：多元文化信仰的包容之地

位于梁家滩湿地公园中段，灵韵北路—临沣东路景观带之中，自然和人文景观优越，规划用地面积5亩，建筑面积约1500平方米，可同时容纳500人举办宗教活动，未来不仅能满足在高新区工作和生活的外籍人士的宗教活动需求，也将成为市民游览和摄影采风的基地。

NO.3沣河梁家滩湿地公园：国际化大都市的绿色亲水长廊

位于沣河东岸，全长4.5公里，总面积约63万平方米，项目在沣河流域梁家滩节点综合保护与利用的基础上，引入“绿道”概念，集生态游赏、休闲娱乐、文化体验等功能于一体，打造国际化大都市的绿色亲水长廊和国际人群生态休闲平台。依托东岸主干道建设，连接启动区各重点项目，是国际社区一期启动区的形象大道和景观长廊。

NO.4西安梁家滩国际学校： 直通世界的国际教育平台

项目位于沣河东岸国际社区生态城板块，是西安市重点项目。项目由国际知名设计机构美国华盛顿DVA建筑事务所担纲方案设计，开设3-18岁全球权威认可的国际文凭IB课程，并成为西北地区最先授权的SAT考试中心及AP考点。

该项目对于进一步优化西安高新区人才配套服务环境、提升西安市整体教育资源水平有重要意义。项目规划用地面积103亩，建筑面积6.8万平米，主要包括教学楼、综合型室内体育馆、游泳馆、演艺中心、教职员工宿舍楼及室外体育场等设施，总投资约7亿元。目前项目正在建设之中，教学楼已经拔地而起。

NO.5灵韵北路-临沣东路景观带

依托东岸主干道建设，连接启动区各重点项目，是国际社区一期启动区的形象大道和景观长廊。景观带设计集成海绵城市和棒球、篮球、轮滑、慢跑等多种户外运动功能，既是对区域生态环境的保护提升，也是对国际学校运动设施的补充完善，是高新区体育运动公园的重要组成部分，成为在西安工作和生活的外籍人士运动休闲的集中展示区域。

NO.6奥特莱斯商业中心

位于沣河东岸，三星快速干道三星城收费站出口，用地面积122亩，规划建筑面积约12.6万平方米，总投资约10亿元，项目地块由首创钜大有限公司摘牌定位于城市目的地商业。

NO.7沣惠渠滨水商业街

沣惠渠商业步行街位于沣河东岸，用地面积约243亩，总建筑面积约17万平米，地铁15号线贯穿其中。项目依托沣惠渠人文和景观资源，规划建设国际风情滨水商业街，划分为周礼关中、民国关中和摩登关中三个商业组团，形成片区东岸的商业主轴，建成后将成为整个片区最重要的商业区域之一，满足国际人士休闲、购物、文化、生活等需求。

NO.8国际社区生态城

一期位于沣河东岸，沣惠渠以西，国际社区生态城板块内，项目规划用地455亩，建筑面积约76万平米。项目借鉴瑞典斯德哥尔摩哈马碧城区改造在生态规划、绿色建筑和低碳交通方面的先进经验，以滨水风情为特色，低碳生活为引领，融汇多种产品形态和多元建筑风格，为在西安工作、生活的外籍人士，和向往国际化生活的国内精英人士，打造一座生态、时尚、活力、多彩的国际化绿色、低碳居住社区。

NO.9总督骏马园乡村俱乐部

依托梁鼐总督放马滩的历史积淀，将西式马术运动休闲文化与中国马球运动文化相结合，拟建设中等规模、符合专业训练基地标准的马场，集骑乘休闲、马术培训、商务休闲、商务接待、行业交流等功能于一体的马术俱乐部。项目占地约150亩，预计总投资额约4.95亿元。

NO.10五星级酒店：中国首个礼仪文化主题酒店

项目整体占地面积约400亩，绿化景观用地约300亩。以东方礼仪文化为主题，以低密度别墅建筑为主要形态，与东侧生态运动公园融合，打造集会议会晤、休闲接待、文化体验等功能于一体的生态型文化主题酒店，构筑国际化大都市的礼仪文化国宾馆，成为国际化大都市的政商交流平台和高端休闲平台。预计总投资额约5.95亿元。

NO.11周文王灵台遗址公： 中国礼仪文化主题公园

将以周文王灵台遗址和平等寺为载体,以中国礼仪文化为主题,以优良的水岸资源为基底构筑生态环境优美、文化氛围浓厚,满足中外游客游憩休闲、学习交流礼仪需求的文化体验公园。项目占地约300亩，预计总投资额约5亿元。

NO.12沣河梁家滩运动公园：西安世界级休闲商务平台

遵循营造国际化生活方式的需求，把握沣河综合利用保护的机遇，以梁家滩良好的自然植被和生态湿地资源为基底，在片区沣河西岸，利用河滩地改造建设西安高新区体育运动公园，未来能够满足承接国际赛事的需要，形成高端的商务交流平台和带动区域发展的重要引擎。

上承历史余韵，现接大西安战略。同步国际潮流，一个具有国际品质的生活新平台、一个与世界对话的休闲新客厅、一个与世界交往的国际新门户，一个开放、自由、多元、共享的新梦想，正自沣河之畔崛起，慢慢向世界展现。

悦西安(ID:just-xa)文章

部分资料源于新闻

特约法律支持/陕西大秦律师事务所

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